תמהיל משכנתה

במאמר הנוכחי נסקור את ההנחיות החדשות של בנק ישראל. ננסה לבדוק ולענות על השאלות איך  ההנחיות משפיעות על לוקחי המשכנתאות. נתחיל בחלק שלעניות דעתי הוא טוב ללוקחי המשכנתאות. הבנקים יתנו אישור עקרוני מקוון תוך מספר ימים – מצב נוכחי כיתות

    ב4.7.22 בנק ישראל הודיע על העלאת ריבית בנק הבסיסית במשק ל1.25% . מדובר בעלייה השלישית בתקופה האחרונה ומטרת בנק ישראל היא להתמודד עם האינפלציה. העלאת ריבית בנק ישראל משפיעה ישירות על ריבית הפריים שהיא מרכיב בהלוואות, פקדונות, חסכונות,

תמהיל המשכנתה שמתאים לתקופה של עליית ריבית אחד המושגים החשובים בעולם המשכנתאות זה תמהיל של המשכנתה. הרבה אנשים מחפשים תמהיל משכנתה מומלץ או לדעת כמה משלמים לכל מאה אלף ₪.חשוב לדעת שתמהיל משכנתה זה כמו “חליפה אישית” ומה שמתאים לאחד

בבואכם לקחת משכנתא מהבנק כדי לרכוש דירה למגורים סביר להניח שתשמעו מכל עבר את המושג- תמהיל משכנתא.    אז מה זה בעצם תמהיל משכנתא?   המשכנתא שלכם מורכבת מתמהיל משכנתא שהוא בעצם חיבור של מספר מסלולי הלוואה כשכל אחד מהם

  מזה תמהיל משכנתה , בניית תמהיל משכנתה מתאים והאם יש תמהיל משכנתה מומלץ?   לא מעט נוטלי משכנתאות , בבואם לקחת משכנתה מהבנק , הדבר הראשון החשוב מבחינתם הוא הריביות וההנחה על הריביות שיקבלו מהבנק על המשכנתה שלהם. אכן

עניין תמהיל המשכנתא דובר רבות , חשיבותו וכוחו של תמהיל המשכנתא והתכנון שלו הם ציון דרך עיקרי כשאר הולכים לקחת משכנתא . תמהיל משכנתא בנוי ממסלולים שאנחנו בוחרים ובכל מסלול סכומים יחסיים בהתאם לסכום הכולל של המשכנתא .   למה

כשאנחנו ניגשים לבנות תמהיל משכנתה אופטימאלי אנחנו חייבים להתייחס למצב המאקרו כלכלי בעולם בכלל ובישראל בפרט. לפני שנבין למה חשוב להתייחס למצב הזה,  בואו נבין קודם מה זה סייקל כלכלי ואיך המיקום שלנו עליו יכול להשפיע על ההחלטות שלנו. אז

“מה אתם אומרים על התמהיל הזה? הוא טוב?” זאתי שאלה שמופיעה פעמים רבות מאוד בכל מיני פורומים ברשתות החברתיות. אנשים הולכים לבנקים, מקבלים הצעות ומעלים לאינטרנט לקבל חוות דעת מאנשים שהם לא מכירים וגרוע מכך, מאנשים שלא מכירים אותם לעומק.