מחיקת BDI שלילי, טוב או לא?

 

מה זה בכלל BDI ?

 

בעקרון חברת BDI הינה חברה שמונתה מטעם בנק ישראל כלשכה לאסוף מאגרי מידע על לקוחות מהבנקים, יחד איתה יש חברה בשם B&D.

מאז שעבר חוק נתוני אשראי (ראה כתבה נפרדת – מהו חוק נתוני אשראי), הלשכות אוספות מידע חיובי ושלילי על הלקוחות מכל המערכת הבנקאית ויוצרת דוח לטובת הבנקים.

כאשר הבנקים מסרבים לתת הלוואה / משכנתה בגלל שיש לכם בעיה בנתוני אשראי, ניתן לפנות לאחת החברות ולקבל את הדוח.

מכיוון שחברת BDI מוכרת יותר לציבור כי היא חברה שנתנה שירות עוד לפני חוק נתוני האשראי, לכן לרוב אנשים יגידו BDI שלילי, ולא בעיה בנתוני האשראי.

 

איך נהיה BDI שלילי ?

 

כאשר הלקוחות לא עומדים בתשלומים של הלוואות ו/או משכנתאות ונכנסים לפיגורים ובנוסף גם חוזרים להם הו”ק ושיקים אזי זה משפיע על דירוג האשראי.

בנוסף כאשר יש ללקוחות תיק בהוצאה לפועל ו/או טיפול משפטי כזה או אחר- הלקוחות גם יהיו עם חווי אדום.

 

מה זה מחיקת BDI ?

 

כיום ישנם מספר חברות המציעות ללקוחות מחיקה של נתונים שלילים (באמת זה מוחק רק את הנתונים השלילים???) מהדוח שלהם.

 

האם זה טוב למחוק BDI אדום ?

 

בעקרון, אם זה באמת היה עובד ככה, שרק הנתונים השליליים נמחקים ונשארים הנתונים החיוביים – אז זה היה מצוין.

 

מה קורה בפועל?

 

נמחק כל המידע על הלקוחות, חיובי ושלילי כאחד.

כשהחוק נכנס לתוקף, זה עזר ללקוחות. והבנקים לא ידעו להבין שבוצעה מחיקה ובזכות זה אושרה ההלוואה/משכנתה.

כיום, רוב הבנקים ישימו לב שהייתה מחיקה בדוח ופחות ירצו לאשר כזו בקשה, לכן יתכן וזה לא רעיון טוב למחוק את הדוח.

כמובן ישנם מצבים שמחיקה תעשה טוב עם הלקוחות ובזכות זה יאשרו להם את ההלוואה / משכנתה. 

 

לכן חשוב מאוד, לפני שפונים לחברה כזו או אחרת לביצוע “תיקון” בדוח נתוני אשראי, חובה לבדוק את ההשלכות מול יועץ משכנתאות מומחה לקריאת דוח נתוני אשראי ותיקים מורכבים.

 

בנוסף למחיקת הנתונים / תיקון היסטוריית אשראי יש עוד פתרונות?

 

יש אפשרות לביצוע תיקון של הדוח מול בנק ישראל על ידי עו”ד שיוכיח לבנק שהכתם בדוח אינו נכון ולכן יש למחוק מהיסוד.

כשניתן לעשות תיקון זה, מומלץ מאוד לעשותו, מכיוון שזהו באמת תיקון יסודי שמוחק רק את המידע השלילי.

 

מה גורם למידע שלילי בדוח ורעיונות לשיפור הדירוג בצורה חוקית ועקבית בכתבה שלי – מה משפיע על דוח נתוני האשראי שלנו.

 

כותב המאמר רמי לוין, יוצא המערכת הבנקאית ומומחה לתיקים מורכבים, המאמר נרשם בלשון זכר מטעמי נוחות בלבד.

 

הרשת הארצית לייעוץ משכנתאות.

שתפו את הפוסט:

מטבעות וגרף

תוכן עניינים

רוצים לחסוך כסף במשכנתא?

פרסומים נוספים

הטבות במשכנתה -מענק מותנה

הטבות במשכנתה -מענק מותנה

הקדמה לא פעם בתהליך הייעוץ והליווי אני נשאלת על ידי הלקוחות אם יש להם הטבות במשכנתה בגלל הסטטוס שלהם. במשכנתה יש כל מיני הטבות שניתן

אישור זכויות

התבקשתם להציג אישור זכויות בעסקת מכירת דירה או נטילת משכנתה ? מה זה המסמך הזה? מה ההבדל בינו לבין נסח טאבו? מי מפיק אותו ומדוע

בטחונות למשכנתא:

כאשר מבקשים מן הבנק הלוואת  משכנתה, חשוב  להבין  שהבנק  הוא  גוף  כלכלי  עם  כוונות  רווח  ולא ארגון צדקה. הוא לא יוציא  מהקופה  שלו, אפילו  לא 

X

    תודה רבה על פנייתך
    הינך מועבר/ת לאתר רשת איתנים

    מתעניין להיות זכיין איתנים

    רוצה לקבל שיחת ייעוץ מהמומחים של איתנים

    רוצה לקבל שיחת ייעוץ מהמומחים של איתנים

    דילוג לתוכן